適切な準備がいる土地活用

メニュー

土地活用で収益を上げるためには

土地活用で収益を上げるためには費用対効果で考えることがとても大切です。
どういうことかと言うと、実際にかかった費用と毎月の収入を天秤にかけるわけです。
これだけではいけません。
日本で暮らしている以上税金のことを考えなければなりません。
日本国憲法には納税の義務がはっきりと記載されているのですから。
高齢者を中心とする土地活用では一番人気がアパート経営です。
そのメリットは抜群の税制上の優遇措置にあります。
自分が保有する更地にアパートを建設するだけで、固定資産税は6分の1まで軽減されます。
都市計画税なども半額にまで軽減されます。
このメリットの大きさは計り知れません。
それから人気が高いのが初期費用が少なくて済む駐車場経営です。
駐車場経営には一つの盲点があります。
更地に駐車場を作ってしまえば、もはや税制上の優遇措置はないということです。
そればかりではありません。
駐車場の土地の固定資産税は居住用の土地の固定資産税に比べると6倍にまで跳ね上がるのです。