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土地活用の方法で行き詰まったらどうする

団塊の世代の高齢者たちを中心として土地活用で毎月きちんとした収入を得ている人たちが増えてきています。
その中心は何と言ってもアパート経営です。
自分が所有している土地に居住用の建物を建設するだけで大きな税制上の優遇措置が受けられます。
具体的には固定資産税と都市計画税の大幅減税です。
さらに良いことにはそれが相続対策にも結びついているということです。
土地活用で居住用の建物を建設するだけで、その土地の評価額が20%も下落するのです。
ということは相続する時には大変有利な条件となり得ます。
ですがアパート経営を成功させるためには事前のマーケティング調査が絶対に必要です。
マーケティング調査をした結果アパート経営に向いてないと判断されれば、別の道を模索しなければなりません。
その場合取れる方法は限られます。
一つ目は自分の土地を他人に貸して毎月収入を得るという手段です。
その時の注意点ですが、借りるテナントの選別や賃料などを慎重に検討しなければならないということです。
二つ目は土地を売却してしまうという手段です。

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